Administración de Comunidades Edificios y Condominios
Administración de comunidades, edificios y condominios.Brindamos un servicio profesional y personalizado, comprometidos con la excelencia operativa, transparencia de la información y orientación al cliente.
Servicios
En IConexiónCondominios entendemos que cada comunidad es única y requiere un enfoque adaptado a sus necesidades específicas. Nuestro equipo de expertos está listo para ofrecer soluciones innovadoras que mejoren la calidad de vida de los residentes. Nos enorgullece fomentar un ambiente de colaboración y confianza, asegurando que cada voz sea escuchada y cada inquietud atendida. Descubre cómo podemos transformar la gestión de tu comunidad en una experiencia positiva y enriquecedora.
Revisión Inicial
Análisis de Gastos Comunes
Realizamos una revisión de la emisión de gastos comunes de los últimos 12 meses, entregando una propuesta de reestructuración y optimización de los ítems más relevantes.
Análisis Financiero
Realizamos una revisión detallada de los comprobantes de ingresos, egresos, morosidad, conciliación bancaria, facturación, impuestos, libros de remuneraciones y estados financieros.
Revisión Técnica y Operativa
Realizamos un levantamiento completo del estado de mantención de infraestructura del bien Raíz, máquinas y equipos, emitiendo un reporte con nuestras recomendaciones y plan de mantención.
Revisión de Seguridad
Analizamos los sistemas de seguridad ya operativos o en proyecto de implementación, en base a flujos, accesos y experiencia de clientes, entregando oportunidades de mejora, de corresponder.
Gestión de Gastos Comunes
Utilizamos distintos software de gestión de gastos comunes, dando total transparencia y trazabilidad a la información, donde podrás acceder y revisar los gastos comunes, egresos, ingresos, multas, lecturas de medidores, consultar el registro de todas las boletas de gastos y cobros.
Contabilidad y Finanzas
Los administradores y copropietarios pueden acceder a todos los informes contables y financieros de la comunidad.
Generación de Gastos Comunes
Emisión oportuna de gastos comunes y seguimiento
de pago mediante ejecutivo dedicado.
Atención de Clientes
Gestionamos cada una de las consultas y requerimientos de los clientes, reservas de espacios comunes, control de visitas, entre otros.
Gestión de RRHH
Realizamos el reclutamiento, capacitación, administración de personal y remuneraciones, dando énfasis al compromiso en las tareas asignadas y a un buen clima laboral.
Gestión Operativa y Legal
Nos encargamos del cumplimiento normativo y legal que rige a la Comunidad en cuanto a plan de emergencia y evacuación; certificaciones, pólizas de seguros incendio, sismo y responsabilidad civil, entre otros.
Supervisión y Gestión de Proveedores
Nos preocupamos de realizar una supervisión directa de mantenciones, certificaciones y reparaciones de espacios comunes, junto con mantener el pago de proveedores al cierre de cada mes, en coordinación con el flujo de caja de la comunidad.
Revisión y supervisión de contratos de servicios.
Gestión de pago de proveedores.
Ejecución de mantenciones y certificaciones.
Fiscalización de trabajos realizados y visitas de control.
Visitas semanales de supervisión para fiscalización de estado de instalaciones, levantamiento de requerimientos y atención de personal.
Información Continua
Nos preocupamos de entregar toda la informacion requerida en tiempo y forma, en cumplimiento de las normas establecidas en el Reglamento de Copropiedad, Reglamento Interno y aplicación de la Ley 21.442.
Informes de ejecución presupuestaria
Informe de evolución
del gasto común
Informe de gestión
de morosidad
Contáctanos
¿Necesitas ayuda? deja todo en nuestra manos, completa el formulario con tu consulta y nos pondremos en contacto a la brevedad.
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